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克而瑞地产研究中心报告显示,9月新房供应小幅放量而成交延续降势,9月单月成交较上半年月均跌幅也到达17%,“金九”成色一般,二手房...
克而瑞地产研究中心报告显示,9月新房供应小幅放量而成交延续降势,9月单月成交较上半年月均跌幅也到达17%,“金九”成色一般,二手房成交走弱,环比降10%,同比增幅收窄至5%,前三季度累计同比与去年持平。土地成交规模持续低位,热度略有回落,平均溢价率8%,较上月降0.3个百分点。预判10月,市场预期逐步改善,10月整体成交或将止跌企稳,而一线作为新政利好直接受益者,新房成交仍有放量空间。二手房市场仍处于高位震荡行情,目前整体成交动能略有放缓,但是因刚需购房客群基数较大,叠加二手房业主延续以价换量策略,市场韧性还是略好于新房,预期10月整体成交规模还将延续高位。
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