🏡二手房交易需要交什么费和税？🤔
发布时间：2025-04-03 20:29:15来源：
在购买或出售二手房时，了解相关的费用和税费是非常重要的。首先，买方通常需要支付契税契税税率根据房屋面积和是否首套而定，一般在1%-3%之间。👀此外，还有可能涉及印花税（0.05%）以及不动产登记费（一般为每件550元）。💼
卖方则需关注个人所得税和个人增值税。若房产持有时间未满五年或者不是家庭唯一住房，可能会被征收个人所得税，通常为差额的20%。💸同时，若房产不满两年，则需缴纳增值税及附加税，具体比例视地区而定。💡
另外，中介服务费也是不可忽视的一部分，通常为成交价的1%-3%，由买卖双方协商承担。🤝
总之，在进行二手房交易前，务必咨询专业人士以明确所有费用细节，避免不必要的经济负担。📞
（责编： BAZHONG）
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