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Jackson-Shaw完成奥斯汀商业园建设

2024-10-23 11:06:43 房产来源：

导读 Jackson-Shaw已完成ATX130商业园的建设，这是位于德克萨斯州奥斯汀的一座四栋建筑组成的A级工业开发项目，总面积达602,470平方英尺。开发商...

Jackson-Shaw已完成ATX130商业园的建设，这是位于德克萨斯州奥斯汀的一座四栋建筑组成的A级工业开发项目，总面积达602,470平方英尺。开发商于2023年3月破土动工。根据公开记录，该项目的预计开发成本约为5000万美元。

项目合作伙伴包括Greystar、WhitmanPeterson和MarketplaceRealEstateGroup(股权合伙人)，以及Comerica和Veritex(提供建设融资)。Method是建筑公司。Burton担任总承包商，Westwood是土木工程公司。

该商业园区位于埃尔罗伊路6807号，紧邻130号高速公路，距离奥斯汀-伯格斯特国际机场和占地2,500英亩的超级工厂约5英里。ATX130还可通往35号州际公路和71号高速公路。

该物业可容纳各种工业用户，包括第三方物流供应商、研发用户、电子商务分销和消费品仓储。AquilaCommercial负责ATX130的租赁。

两栋建筑已全部出租

园区的两栋建筑已经全部出租。杰克逊-肖预计，由于该占地67英亩的综合体位于快速发展的奥斯汀东南部子市场的战略位置，其余两栋建筑将很快找到租户。

弗格森是一家管道用品、PVF、水厂、消防和制造产品的分销商，它租用了整个3号楼，该建筑面积为207,280平方英尺，净高32英尺，设有45个码头门。

HotlineDelivery是一家寻求更靠近机场的第三方物流公司，它租用了整个120,440平方英尺的1号楼。

2号楼面积为80,365平方英尺，4号楼面积为194,385平方英尺。两栋楼均设有可立即入住的办公空间，可满足租户的即时需求。

所有四个设施均配备ESFR防火系统、充足的停车位和拖车存储。

杰克逊肖公司开发副总裁迈尔斯·特里(MilesTerry)表示，有些用户有兴趣租用剩余的整栋建筑，而有些用户则只租用每栋建筑的一部分。

特里告诉商业地产执行官：“这两栋建筑的设计都很灵活，有四个入口，可以容纳多个不同规模的租户或单个租户。”

杰克逊-肖在德克萨斯州开展更多活动

本月初，杰克逊-肖公司在休斯顿动工兴建GreensPORT物流园，这是一座由两栋建筑组成、占地535,478平方英尺的工业园区，预计将于2025年第三季度完工。该园区可通往10号州际公路，距离休斯顿市中心约14英里，距离乔治布什国际机场25英里。

杰克逊-肖在孤星州的另一个开发项目是位于休斯顿的PostOak物流园，这是一个占地536,992平方英尺的两栋工业项目。4月，FestivalTradingCo.租用了占地43英亩的园区内一整套168,893平方英尺的设施。

今年年初，Jackson-Shaw与CompatriotCapital合作开发Lakeview商业区，这是位于德克萨斯州达拉斯-沃斯堡子市场罗利特的一个占地超过180万平方英尺的工业园区。该综合体将有五栋建筑，面积在88,000至417,000平方英尺之间。

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