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GFP房地产公司在曼哈顿获得新租约

2024-10-22 11:30:04 房产来源：

导读金融科技公司Maybern已签署了一份为期三年、面积为11,000平方英尺的租约，租址位于GFPRealEstate位于曼哈顿的10AstorPlace，该办公楼面积为...

金融科技公司Maybern已签署了一份为期三年、面积为11,000平方英尺的租约，租址位于GFPRealEstate位于曼哈顿的10AstorPlace，该办公楼面积为156,000平方英尺。租户将于本月从598Broadway搬走。

Maybern将把新址用作其行政和行政办公室，并将占据10Astor的整整一层楼。该公司新的交钥匙空间之前由ForceTherapeutics租用，并于2021年进行了翻新。

两个Newmark团队代表双方进行谈判。房东也有内部代表。

这栋七层高的建筑是AstorPlacePlaza的一部分，这是一个占地390,000平方英尺的园区，包括创意办公室、共享空间和零售部分。CommercialEdge显示，该物业的租户名单包括纽约大学、大通银行、CentennialProperties和ExboGroup。

阿斯特广场10号最初由建筑师格里菲斯·托马斯于1876年建造，作为工厂和印刷办公室，拥有两部乘客电梯、19,400平方英尺的楼面面积和最近升级的公共区域大厅。

该酒店位于诺荷区，可通往多个地铁和巴士站。酒店距离约翰·肯尼迪国际机场20英里。

GFP房地产资产管理与租赁合伙人NeithStone与Newmark执行董事RobertSilver、董事总经理AnthonySciacca和副董事BrittanySilver一起代表业主。Newmark董事总经理JonathanFranzel和合伙人LeoKoné代表Maybern工作。

曼哈顿租金下降

CommercialEdge最近的一份办公室报告显示，截至8月，曼哈顿的租金为每平方英尺68.56美元，同比下降1.5%。该都市区保持了租金领先地位;此外，所有东北部市场的租金均高于全国平均水平32.78美元每平方英尺。曼哈顿的空置率为16.6%，12个月内下降了80个基点。

本月初，金融科技公司Ramp签署了一份位于曼哈顿西23街28号和40号的132,000平方英尺的长期租约，这是一栋561,000平方英尺的办公大楼。该公司在WilliamsEquities拥有的两栋大楼园区内扩大了业务范围。

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