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夏季临近圣克鲁斯县房地产市场再次飞跃

2024-05-31 09:05:52 房产来源：

导读圣克鲁斯县的房地产市场在 4 月份再次出现活跃，在3 月份激增之后又有所回升。4 月份的销售额和价格与 3 月份相比有所上涨，房屋上市...

圣克鲁斯县的房地产市场在 4 月份再次出现活跃，在3 月份激增之后又有所回升。4 月份的销售额和价格与 3 月份相比有所上涨，房屋上市时间也比一年前短。当地房地产经纪人表示，每年的这个时候市场都会变得明显繁忙。

根据圣克鲁斯县房地产经纪人协会的数据，全县 4 月份的房屋销售量比 3 月份增加了 24%——分别为 111 套和 89 套。这也高于 2023 年 4 月的市场活动，当时该县的销售量为 76 套——增长了约 46%。与往常一样，阿普托斯、圣克鲁斯和沃森维尔上个月的活动最为活跃。

4 月份，全县房屋销售中位价较去年同期大幅上涨 22.8%，这主要是由于几笔昂贵的销售;目前价格超过 156.3 万美元，而 2023 年 4 月仅略高于 127.2 万美元。4 月份房产在市场上的平均停留时间略短于 3 月份，从 35 天下降到 30 天。这低于 2023 年 4 月，当时房屋在市场上的平均停留时间为 40 天。

夏季初的房价飙升对圣克鲁斯县房地产经纪人协会的经纪人詹妮弗·沃森来说并不意外，她说春季中后期是市场活动急剧升温的时候。她补充说，尽管 4 月份售出的房屋数量平均比 3 月份少，但一年中的这个时间也可能是销售价格高的原因。夏季，靠近海岸的房屋需求量更大，其中大部分房屋的价格甚至在圣克鲁斯县也很高。

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