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房价 9 个月来首次上涨房地产市场出现复苏迹象

2024-05-23 08:59:34 房产来源：

导读英国平均房价自去年6月以来首次出现上涨，表明英国房地产市场有复苏的潜力。此外，根据最新的官方数据，租金价格的快速上涨已出现小幅下降...

英国平均房价自去年6月以来首次出现上涨，表明英国房地产市场有复苏的潜力。

此外，根据最新的官方数据，租金价格的快速上涨已出现小幅下降。英国国家统计局 (ONS) 报告称，截至 3 月份的 12 个月内，平均房价上涨了 1.8%。

这使得英国平均房价从上个月的 281,000 英镑上涨至 283,000 英镑。这一年度增长意味着房价在截至 2 月份的 12 个月内下跌 0.2% 之后出现回升。

英国国家统计局首席经济学家格兰特·菲茨纳表示：“英国平均房价自去年夏天以来首次出现同比增长。除伦敦和东南部以外，每个国家和地区的房价均出现年度上涨，其中苏格兰的房价出现了逐年上涨。最快的年度增长。”

在截至 3 月份的 12 个月里，英格兰的平均房价上涨了 1%，达到 299,000 英镑，威尔士的平均房价上涨了 1.3%，达到 214,000 英镑，苏格兰的平均房价上涨了 6.7%，达到 192,000 英镑。在北爱尔兰，2024 年前三个月平均房价较去年同期上涨 4%，达到 178,000 英镑。

与此同时，英国央行为了应对不断上升的通胀而加息，利率仍维持在 16 年来的高点 5.25%。然而，今年夏天晚些时候降息的可能性意味着抵押贷款利率已从去年年底的峰值水平下降，尽管对于大多数需要重新抵押贷款的家庭来说，抵押贷款利率仍然大幅上升。

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