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夏季房地产市场预计将为买家和卖家带来丰硕成果

2024-05-17 09:10:08 房产来源：

导读克莱县——佛罗里达州东北部正在挂牌出售更多的单户住宅，这可能有力地表明，今年夏天的房地产市场对买家和卖家来说都将是丰收的。其中，六...

克莱县——佛罗里达州东北部正在挂牌出售更多的单户住宅，这可能有力地表明，今年夏天的房地产市场对买家和卖家来说都将是丰收的。

其中，六县地区新挂牌单户住宅3,750套，同比增长54.3%，环比增长4.8%。再加上佛罗里达州东北部的库存，该库存稳步上升至 6,490 套，较 2023 年 4 月增长 63.7%，较 2024 年 3 月增长 9.9%。此外，成交量下降 5.8%，至 1,843 套，待售量下降 26.7%，至 1,465 套。总而言之，这证明买家现在可能有比他们长期以来看到的更好的选择。

卖方方面，价格也在持续上涨，但上涨速度正在放缓。第一海岸的单户住宅小幅上涨 2.7%，中位售价为 399,990 美元。 4 月份佛罗里达州东北部的住房负担能力指数继续下跌至 64。

在克莱县，2024 年 4 月单户住宅中位价小幅上涨 1.1%，至 352,000 美元。市场待售天数中位数下降 22.5%，至 31 天。环比成交量下降 16.2%，至 217 天，待售量下降 20.6%，至 196 天，新挂牌上市天数攀升 19.6%，至 518 天。该县的活跃库存上升至 876 套，较 2024 年 3 月增加 19.8%，供应量可维持四个月。住房负担能力指数下跌 1.4%，至 73。

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