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随着房地产市场面临缓慢的春天抵押贷款利率最终下降

2024-05-13 09:07:12 房产来源：

导读房地美表示，抵押贷款利率终于在五周内首次下降，30 年期固定住房贷款的平均利率从上周的 7.22% 降至截至 5 月 9 日当周的 7.09%。...

房地美表示，抵押贷款利率终于在五周内首次下降，30 年期固定住房贷款的平均利率从上周的 7.22% 降至截至 5 月 9 日当周的 7.09%。

房地美首席经济学家萨姆·哈特(Sam Khater )在一份声明中表示： “经过五周的攀升后，抵押贷款利率因就业报告弱于预期而有所下降。”

尽管有这一令人欢迎的消息，但总体而言，高抵押贷款利率给春季市场带来了阻碍，阻碍了买家和卖家进入一年中最繁忙的季节。

卡特在声明中指出：“利率持续徘徊在 7% 以上的环境对卖家和买家都会产生影响。”“许多潜在卖家仍然犹豫是否要挂牌出售自己的房屋，并放弃几年前较低的抵押贷款利率，这对供应和保住房屋产生了不利影响。”价格上涨。房价上涨加剧了潜在买家在这种高利率环境下面临的整体负担能力挑战。”

Realtor.com®经济学家Jiayi Xu在她最近的分析中同意，目前，“购房者和卖家可能会经历缓慢的春天，其特点是交易减少，因为抵押贷款利率的上升阻止了许多人追求住房计划。”

她补充说，到目前为止，“许多同时也是潜在买家的卖家选择推迟销售计划，导致上市活动明显放缓。除了新上市的房源稀缺之外，抵押贷款利率上升导致的购买成本增加可能会让许多购房者望而却步。”感到沮丧。”

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