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英国房产挂牌量猛增

2024-05-10 09:16:14 房产来源：

导读过去几个月，买家和租房者都受到生活成本上升、利率上升和经济不确定性的困扰，导致英国房地产市场需求下降。英国皇家特许测量师学会 (RIC...

过去几个月，买家和租房者都受到生活成本上升、利率上升和经济不确定性的困扰，导致英国房地产市场需求下降。

英国皇家特许测量师学会 (RICS) 周四发布了 2024 年 4 月英国住宅市场调查，强调上个月房价变化不大，下降了-5%。然而，这个数字很大程度上低于分析师预期的-2%。

英格兰大部分地区，特别是南部地区和伦敦，房价基本持平或略有下降，但苏格兰和北爱尔兰的房价有所上涨。总体而言，未来三个月的前景下降至-13%，但明年的前景明显更加乐观，英国房价预计将增长约38%。

然而，由于上个季度抵押贷款利率的上涨对一些买家造成了打击，新买家的询价和需求有所下降，房产挂牌量大幅增加。部分原因是许多家庭被迫搬出伦敦等大城市，以寻找更大的房屋。许多人搬家的原因还在于他们无法负担目前的抵押贷款或正在努力应对生活成本的上涨。同样，租户在过去几个月也首当其冲地承受了租金上涨的影响。

据《理财周刊》报道，财富管理公司 Hargreaves Lansdown 的个人理财主管莎拉·科尔斯 (Sarah Coles) 表示：“对于那些现在有能力购买的人来说，有很多优惠，并且有讨价还价的空间。

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