许多人将房地产视为一种投资，具有潜在的高回报。虽然有时会出现这种情况，但并不能保证您会看到具体的回报，也不保证您今天购买的房产会在 10 年后价值飙升。

从历史上看，股票市场的回报率高于房地产市场。股票市场的投资回报率平均为 8% 至 12%，而住宅房地产的年平均增长率约为 8.6%(从 1980 年到 2023 年)。

房地产仍然可能是一项不错的投资，但有很多因素需要考虑——不仅仅是现在的成本多少或市场随着时间的推移如何表现。如果您现在正在考虑购买更昂贵的房屋，那么您需要了解以下信息：

房地产市场波动但价格已趋于平稳

过去几年，房地产市场尤其波动，但价格正在趋于平稳。除非发生任何其他重大变化，您现在购买的更昂贵的房屋可能会增加 - 但可能不会像您希望的那么多。

“传统上，房地产不仅仅是一种高回报投资，更是一种‘价值持有者’。例外情况发生在房地产繁荣/萧条时期，宽松的资金推动了投机行为，对投资者和美国经济造成了打击。 Covid-19 需求和历史低利率导致住宅房地产出现第二轮异常行为，” Lake Homes Realty首席执行官格伦·菲利普斯 (Glenn Phillips) 表示。