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主线房地产市场对买家来说仍然艰难

2024-04-23 09:11:30 房产来源：

导读当康纳和盖比·麦肯纳出发在主线寻找家园时，他们列出了一份他们认为合理的愿望清单。他们想要为他们的年轻家庭建造一栋宜人且结构坚固的房...

当康纳和盖比·麦肯纳出发在主线寻找家园时，他们列出了一份他们认为合理的愿望清单。他们想要为他们的年轻家庭建造一栋宜人且结构坚固的房子，靠近韦恩的 SEPTA 火车站，这是他们在费城轻松通勤的必备条件。

几个月来，麦肯纳斯夫妇在网上搜索目标地区的房屋。随着需求超过供应，房源就像热锅上的水滴一样蒸发了。 “由于可用房屋如此之少，我们很快意识到我们需要一个对市场有深入了解并拥有大量人脉的人，”康纳说。

库存触底是全国房屋销售跌至 20 多年来最低水平的最大因素。这要归咎于较高的抵押贷款利率，抵押贷款利率从 2022 年的平均 3.2% 飙升至 2023 年的 7.31%。抵押贷款较低的潜在卖家不愿承诺为下一套房子提供更高的利率，因此他们会留在原处。高昂的借贷成本也影响了潜在买家，他们发现自己的钱花得并不多。

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