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是否应该等到降息才买房

2024-04-19 09:07:51 房产来源：

导读那些希望通过降息获得更多资金而推迟购房的购房者可能会面临更高的价格和更激烈的竞争。许多潜在买家想知道他们是否应该现在购买，或者等到...

那些希望通过降息获得更多资金而推迟购房的购房者可能会面临更高的价格和更激烈的竞争。

许多潜在买家想知道他们是否应该现在购买，或者等到利率下降，那时他们可能会获得更便宜的抵押贷款还款，但会面临更高的房价。在此期间，首次置业者可能还面临支付高额租金的问题。

根据买家的个人情况，与预计的房价上涨相比，等待可能意味着能够在拍卖中获得更多的钱，但比较平台 Canstar 的分析显示，并不是每个人都会领先。他们可能还需要存更多的钱来支付更大额贷款的押金。

Canstar分析显示，如果墨尔本的买家等待，他们最终可能会处于更好的位置。一对夫妇，其中一名伴侣的收入为平均水平，另一名伴侣的收入为一半，现在有能力购买墨尔本的中位住宅，还剩下 4,000 澳元。到 2025 年底，假设储备银行降息五次 0.25%，他们将剩下更多的钱。

如果到明年年底房价上涨 5%，那么房价将上涨约 60,000 美元。如果像一些预测那样上涨 9%，差距将缩小至约 29,000 美元。

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