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由于房地产市场的巨大挫折单户新房建设大幅下滑

2024-04-17 09:00:55 房产来源：

导读 3月份美国单户住宅建设大幅下滑，尽管待售二手房严重短缺仍然支撑着新建筑，但抵押贷款利率的回升正迫使潜在买家观望。美国商务部周二的报...

3月份美国单户住宅建设大幅下滑，尽管待售二手房严重短缺仍然支撑着新建筑，但抵押贷款利率的回升正迫使潜在买家观望。

美国商务部周二的报告还显示，未来建造单户住宅的许可证降至五个月低点。

住宅投资在连续九个季度收缩后于 2023 年下半年出现反弹，这是自 2006 年房地产市场崩溃以来持续时间最长的一次。但复苏似乎正在失去动力。

FWDBONDS 首席经济学家克里斯托弗·鲁普基 (Christopher Rupkey) 表示：“由于房屋建筑商对今年利率大幅下降的预期已经消退，房地产复苏目前已陷入停滞。” “有一点是肯定的，那就是如果没有更多的供应，房价将会上涨，并且更加难以承受。”2 月份的数据向上修正，显示单户住宅开工量反弹至 116.7 万套，而不是之前报告的 112.9 万套。

3月份独栋住宅建造量同比增长21.2%。

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