尽管利率上升削弱了人们的承受能力，但由于住房供应根本不足和人口不断增长，珀斯的房价预计将比任何其他州或领地上涨得更快。

独立行业预测机构牛津经济研究院周一发布的澳大利亚住宅房地产前景报告预测，到 2027 年，西部地区的价格将上涨 30%。

高级经济学家兼报告作者 Maree Kilroy 表示，珀斯仍将是同期房价增长的明星。

她表示：“在第四季度出现疲软迹象后，悉尼和墨尔本均已趋于稳定，拍卖清盘率有所上升，尽管悉尼可以说已经达到了负担能力的顶峰。”

“阿德莱德和布里斯班延续了 2023 年末的势头，而珀斯则一马当先。

“虽然我们预计今年下半年全国价格势头将放缓，但到 2025 年将再次加速，单元房在预测期内的表现将优于独立屋。”

珀斯是澳大利亚表现最好的首府城市，2023 年房价中位数将上涨 14.2%。

截至 2024 年 2 月的一年里，挂牌房屋总数下降了 23% 以上，需求超过供应。

“珀斯的繁荣看起来已经根深蒂固，”基尔罗伊说。