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德国房东Aroundtown报告房地产市场下跌造成更大损失

2024-03-28 09:26:51 房产来源：

导读 3 月 27 日(路透社)——Aroundtown (AT1.DE)，打开新选项卡德国最大的上市房东之一周三报告称，2023 年亏损 24.36 亿欧元(合 26.4...

3 月 27 日(路透社)——Aroundtown (AT1.DE)，打开新选项卡德国最大的上市房东之一周三报告称，2023 年亏损 24.36 亿欧元(合 26.4 亿美元)，并表示其房地产投资组合的价值可能进一步萎缩，反映出该国的房地产危机。

在低利率推动的繁荣岁月之后，通货膨胀和借贷成本上升对房地产市场造成了沉重打击。德国最大的房地产公司 Vonovia (VNAn.DE)，打开新选项卡本月报告称，2023 年亏损超过 60 亿欧元，创历史新高。

aroundtown 的损失比 2022 年公布的 4.571 亿欧元还要严重，并且其房地产重估价值达负 32 亿欧元，同比贬值 11%。

资本市场官员Oschrie Massatschi在接受路透社采访时表示，他预计2024年上半年货币将进一步贬值，下半年的情况将取决于利率变化。

该公司股价今年迄今已下跌约 30%，早盘交易中跌幅高达 8%，在德国中型股指数(.MDAXI)中垫底。，打开新选项卡。然而，随后股价出现反弹，截至格林尼治标准时间 1332 时上涨了 8.8%。

分析师杰富瑞表示，支撑来自于来自运营资金(FFO I)的消息，这是该行业的一个关键指标，强于许多分析师的预期。

他们在一份报告中还表示，周二宣布暂停派息以节省现金是预料之中的。

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