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2023年下半年NWA商业地产市场继续表现强劲

2024-03-27 09:07:33 房产来源：

导读 Skyline 报告显示，阿肯色州西北部商业房地产市场在 2023 年下半年显示出持续走强的迹象，即使有新房产上市，空置率也保持稳定。本顿县...

Skyline 报告显示，阿肯色州西北部商业房地产市场在 2023 年下半年显示出持续走强的迹象，即使有新房产上市，空置率也保持稳定。

本顿县和华盛顿县今年最后六个月的整体商业空置率为 6.4%，与 2023 年上半年持平。尽管有 623,288 平方英尺的新商业开发项目进入市场，但空置率在此期间保持稳定。

2023 年下半年，与总部位于本顿维尔的沃尔玛百货公司新总部园区无关的所有建筑许可价值达到 2.871 亿美元，创下新纪录。下半年，这家零售巨头仅获得了 50 万美元的许可证。相比之下，2023 年前六个月的建筑许可总价值为 1.939 亿美元，其中 1.685 亿美元来自沃尔玛。

阿肯色大学山姆·沃尔顿商学院商业与经济研究中心主任默文·杰巴拉吉 (Mervin Jebaraj) 周二接受采访时表示，阿肯色州西北部商业市场的供需保持平衡，而其他地区则保持平衡。的国家的空置率正在上升。他说，虽然阿肯色州西北部继续增加新的商业房地产，但随着它进入市场，它正在迅速出租。

Jebaraj 表示，2023 年下半年的强劲表现归因于两个主要因素：早就应该转向优质 A 型办公空间，以及阿肯色州西北部的人们愿意更频繁地去办公室工作。

杰巴拉吉表示，沃尔玛在本顿维尔建设新总部园区的举动引发了与这家零售巨头开展业务的人们对类似优质办公地点的兴趣，从而刺激了高端办公领域的需求和增长。在此之前，企业一直愿意在不太豪华的住所中做出应有的贡献。

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