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专家们讨论了最近的和解可能如何影响房地产行业

2024-03-22 09:11:15 房产来源：

导读这个消息让购房者和卖家想知道接下来会发生什么?房地产界具有里程碑意义的和解可能会影响全国的房地产市场，或给该行业的许多人带来一些不...

这个消息让购房者和卖家想知道接下来会发生什么?

房地产界具有里程碑意义的和解可能会影响全国的房地产市场，或给该行业的许多人带来一些不确定性。专家表示，只有时间才能证明一切，因为德克萨斯州北部的房价仍然很高，而且春季购房市场的竞争也在加剧。

这一切都源于上周五达成的一项巨额和解。

全国房地产经纪人协会通过其多重挂牌服务在该行业占据主导地位，同意支付 4.18 亿美元来和解几起集体诉讼。

这些诉讼称，房主在出售房屋时被迫支付人为抬高的代理佣金——贸易组织否认这一点，但同意除了和解之外还做出一些政策改变。

根据拟议的 NAR 和解方案，当潜在买家的经纪人在 NAR 附属的多重挂牌服务上做广告时，代表卖家的经纪人将不再被允许向他们提供一揽子合作补偿，而大多数美国房屋都在该服务上挂牌出售。这是为了消除买方代理人引导其客户远离不包含合作补偿方案的房屋列表的任何动机。

该贸易组织还同意要求代理商或其他与购房者合作的人与他们签订书面协议。这是为了确保购房者知道他们的经纪人将向他们收取服务费用。

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