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5个郊区将进行中产阶级化

2024-03-12 09:08:53 房产来源：

导读许多内城郊区已经高档化，转型浪潮正在向其他地方转移。以下是澳大利亚五个正在崛起的郊区。酒精、自行车和咖啡。根据阿德莱德大学房地产硕...

许多内城郊区已经高档化，转型浪潮正在向其他地方转移。以下是澳大利亚五个正在崛起的郊区。

酒精、自行车和咖啡。根据阿德莱德大学房地产硕士 Peter Koulizos 的说法，这就是中产阶级化的基本知识。

更具体地说，这意味着出售精酿啤酒和 Aperol Spritz 的小酒吧，街上摆满了提篮的老式自行车，以及出售各种牛奶和咖啡的咖啡馆。甚至可能会出现杜松子酒酿酒厂或热瑜伽工作室。

库里佐斯先生说：“这些事情表明，更年轻、更富有的人正在搬进来。”

绅士化通常是指拥有旧住房和陈旧街景的“蓝领”低收入地区转变为以“白领”为主的中高收入地区，在升级的街道上拥有经过翻新和扩建的时期风格住宅。

所需的关键要素是经济实惠的特色或时代风格的建筑以及靠近城市或水域的位置。

“年轻的城市工人喜欢那些木地板、高高的天花板、壁炉和石头门面，他们的收入很高，通常是双重收入，”库里佐斯说。

“所以他们买了一套房子，修缮或扩建。你把它乘以 100 或 1,000 倍，你就得到了一个中产阶级化的地区。”

乘风破浪

摩尔先生解释说，由于中产阶级化往往发生在价格更便宜的地区，因此价格上涨的速度可能快于城市或地区的平均水平。

“该地区对提高房价和租金的高收入家庭具有吸引力。”

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