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每周还款额低于 550 美元的郊区

2024-02-29 09:15:03 房产来源：

导读不断上涨的租金鼓励更多的人通过购买房屋来退出租赁市场，并且在许多郊区，典型房产的还款成本将低于澳大利亚的租金中位数。PropTrack分析...

不断上涨的租金鼓励更多的人通过购买房屋来退出租赁市场，并且在许多郊区，典型房产的还款成本将低于澳大利亚的租金中位数。

PropTrack分析显示，澳大利亚数百个郊区的房价价格实惠，买家可以进入市场，以低于典型租房者每周支付的价格偿还抵押贷款。

根据 PropTrack 的数据，去年澳大利亚的租金中位数为 550 美元。在首都，中位租金为 575 美元，而在地区则为 490 美元。

过去一年，首府城市的租金涨幅高于其他地区，珀斯上涨了20%，墨尔本上涨了约18%，悉尼上涨了近17%。

PropTrack高级经济学家Paul Ryan表示，租金大幅上涨促使许多租户寻求自己的住房。

他说：“尽管价格高、利率高，但许多人仍希望逃离租赁市场，转向购买市场。”

假设买家的首付为 20%，贷款利率为 6.24%(根据澳大利亚央行的数据，新贷款的平均利率)，房产的价格需要低于 447,000 美元，每周还款额才能低于 550 美元。

根据 PropTrack 数据，澳大利亚有 340 个郊区的房价中位数低于 447,000 澳元，261 个郊区的单价中位数在该范围内。

哪里可以购买每周抵押贷款还款低于 550 美元的房产

大多数郊区的典型房屋成本都低于首府以外的地区，那里的房价更便宜，意味着买家能买到更划算的钱。

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