网站首页房产 > 正文

10万美元的房产应该投资在哪里

2024-02-28 09:10:45 房产来源：

导读对于拥有 10 万美元存款的房地产投资者来说，机会比比皆是，但专家警告说，在投资辛苦赚来的现金时，没有一刀切的方法。虽然这是一个相当...

对于拥有 10 万美元存款的房地产投资者来说，机会比比皆是，但专家警告说，在投资辛苦赚来的现金时，没有“一刀切”的方法。

虽然这是一个相当大的变化，但 10 万澳元在澳大利亚房地产市场上到底能走多远?

为了避免贷款人抵押贷款保险(LMI)，银行通常要求借款人缴纳至少 20% 的首付。也有例外，但根据这一假设，100,000 美元的现金存款相当于购买 500,000 美元房产的 400,000 美元贷款 - 尽管投资者还需要支付印花税和律师费等其他前期费用。

“所以问题是，如何获得最好的购买回报，”买家经纪人里奇·哈维说。“我们每周都会被问到这个问题。

“人们需要很长时间才能存下这笔钱。首先，要认识到这不是一个小数目，也不是一个微不足道的数目，这是一个很大的数目，特别是对于刚刚踏上房产阶梯的人来说。”

但哈维先生表示，对于拥有 10 万澳元可投资的投资者来说，没有“一刀切”的策略，需要考虑许多因素，包括买家的目标和财务状况，以及其他房产是否已经构成其投资组合的一部分。

“我想另一件事是，投资者的目标是否更倾向于资本增长，比如更高的资本回报，”他说，“还是更倾向于收益率和现金流?

“因此，在决定在哪里购买房产的总体策略时，这是您需要做出的一个关键区别。”

版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：