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新房建设面临各方面压力

2024-02-06 10:56:35 房产来源：

导读由于新的建筑审批、贷款和建筑成本走向错误的方向，新住宅建设仍然面临压力，在人口激增的情况下威胁到雄心勃勃的政府住房目标。根据澳大利

由于新的建筑审批、贷款和建筑成本走向错误的方向，新住宅建设仍然面临压力，在人口激增的情况下威胁到雄心勃勃的政府住房目标。

根据澳大利亚统计局的数据，12 月份全国新住宅建设批准量下降 9.5%，仅超过 13,000 套。

尽管独立屋的批准量仅下降了 0.5%，但公寓和单元房的批准量在 12 月份却大幅下降了 25.3%，较全年下降了 19%。

2023年，建筑许可总数达到160,700个，比2000年以来的年平均水平下降11%。

澳大利亚城市发展研究所全国主席达顿上校表示，最新数据是对澳大利亚住房危机的又一次打击。

达顿表示：“这是建筑审批量下降的最糟糕时期，反映出未来开始推动住房供应、减轻价格和租金压力的任务的艰巨性。”

建筑材料成本上涨

在大流行导致建造房屋所需的劳动力和材料成本飙升之后，近几个月建筑成本基本稳定。

衡量建筑材料成本的最新 ABS 生产者价格指数在 2023 年最后三个月上涨 0.3%，全年上涨 2.4%，低于 2022 年 6 月的年率 17.3%。

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