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从 Z 世代到婴儿潮一代 2023 年的住房状况不佳

2024-02-04 09:17:05 房产来源：

导读 2022 年 12 月，Z 世代的麦考尔 (McCall) 和科尔·波特 (Cole Porter) 抓住了在这个对他们这个年龄段的许多人来说都困难重重的市

2022 年 12 月，Z 世代的麦考尔 (McCall) 和科尔·波特 (Cole Porter) 抓住了在这个对他们这个年龄段的许多人来说都困难重重的市场买房的机会。波特夫妇在犹他州萨拉托加斯普林斯相对较新的开发区找到了价值 415,000 美元的两层联排别墅。

科尔·波特表示，他们选择了萨拉托加温泉的住宅，因为这是最划算的交易，而且由卖家出资。

当房屋由卖方融资时，这意味着该房产的卖方同时也是买方的贷款人。因此，买方不是通过传统的银行或金融机构获得抵押贷款，而是卖方为购买提供融资。

得益于创造性的融资，波特夫妇能够在购房者经历历史性糟糕的一年之前买下这栋房子。

对于许多不同年龄段的想要买房的人来说，在 2023 年买房在经济上是不切实际的追求，特别是考虑到高房价、低库存和高利率。

美国家庭收入中位数在50,000 美元至 90,000 美元之间。2023 年平均房屋销售价格为 408,806 美元。如果一个人的年收入在78,000美元左右，他们每个月就得花掉收入的41%以上来支付住房费用。

Mansion Global表示：“对于美国购房者来说，如果每月付款的支出不超过收入的 30%，那么他们在 2023 年的收入必须至少为 109,868 美元。 ” “这也是历史新高，比 2022 年增长了 8.5%。”

哪一代人受到的打击最严重?

根据Redfin的一份报告，2023 年购房市场有四代人：

婴儿潮一代(59-77 岁)。

X 一代(43-58)。

千禧一代(27-42)。

Z 世代(11-26)。

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