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由于贝菲尔德某些市场中位价下降住房库存下降

2024-02-04 09:17:05 房产来源：

导读 2023 年拉普拉塔县售出的房屋数量减少，进一步说明该县库存不足。根据杜兰戈地区房地产经纪人协会的数据，2023年拉普拉塔县房屋销售量为84

2023 年拉普拉塔县售出的房屋数量减少，进一步说明该县库存不足。

根据杜兰戈地区房地产经纪人协会的数据，2023年拉普拉塔县房屋销售量为842套，比2022年下降近21%。

此外，拉普拉塔县的房价中位数为 660,450 美元，价格持续上涨。

在拉普拉塔县的几乎所有地区，房屋销售数量均出现两位数下降。最显着的是Bayfield的城内住宅，2023年的销售数量比上一年减少了30.6%，Bayfield的农村房屋销售量下降了25%以上。

贝菲尔德 (Bayfield) 的农村房屋中位价也出现了全县唯一的下降，即 2.6%，考虑到贝菲尔德地区日益严峻的负担能力挑战，这可能会让潜在购房者松一口气。

“待售或出租住宅库存创历史新低，仍然是影响我们当地住宅房地产市场的主要因素。不断上升的抵押贷款利率加上高昂的建筑成本加剧了我们市场的挑战。”Allen & Associates 的鲍勃·艾伦 (Bob Allen) 说道。“由于住房成本高昂，政府机构、医疗保健提供者以及其他公共和私营企业发现很难雇用和留住员工。与科罗拉多州杜兰戈等许多其他理想的居住地相比，当地的住房问题很严重，但并非独一无二。”

DAAR 主席 Kayden Hyson 表示，杜兰戈东部沿美国 160 号高速公路的地区是当前市场上寻找房屋的最佳地点。

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