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悉尼租金存量创历史新低

2024-01-31 09:12:02 房产 来源：
导读 在该市可用出租住房供应进一步减少之后，悉尼的租金危机又进一步加剧。PropTrack周二发布的新数据显示，去年挂牌出租的房产总数骤降约22%，

在该市可用出租住房供应进一步减少之后，悉尼的租金危机又进一步加剧。

PropTrack周二发布的新数据显示，去年挂牌出租的房产总数骤降约22%，创下新低。

发生这种情况的同时，人口的高速增长继续推动需求的强劲增长，为租房者创造了艰难的条件。

供应有限意味着本已资金紧张的悉尼租户现在必须比一年前平均多支付 16.7% 的租金。所有城市住宅的租金中位数为每周 700 美元。

12 月份 realestate.com.au 上的新出租房屋挂牌量比去年同期下降 4.6%，比 10 年平均水平下降 14.5%。

PropTrack经济研究总监Cameron Kusher表示，租赁市场的特点是供应少、需求旺盛。

“在疫情期间，随着租金价格下跌，平均家庭规模大幅减少，”他说。“现在有很多人来到悉尼，新南威尔士州的海外净移民数量非常强劲，其中很多人没有房子，所以正在进入租赁市场。”

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