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悉尼房价将飙升23%

2024-01-23 09:17:41 房产来源：

导读最新数据显示，悉尼房价预计三年内将增长 23%。澳大利亚房地产行业分析师和经济预测机构牛津经济研究院的报告预测，在 2024 财年剩余时

最新数据显示，悉尼房价预计三年内将增长 23%。

澳大利亚房地产行业分析师和经济预测机构牛津经济研究院的报告预测，在 2024 财年剩余时间内，悉尼房价将持续相对缓慢的增长，然后在 2025 财年和 26 财年加快步伐。

根据《住宅地产前景》报告，该报告预测到 2026 年的房地产价格和租赁市场，到 2026 年 6 月底，悉尼的单价增长将超过独立屋价格的增长。

牛津经济研究院预计，在此期间，单价将上涨 23.4%，独立屋价格预计将上涨 15.8%。

这将使Core Logic的悉尼单元房中位价值突破100万澳元，达到1,029,869澳元，独立屋中位价格突破150万澳元，达到1.621930澳元。

“近几个月来，首都城市的表现出现了分化。墨尔本和悉尼的挂牌房屋总数有所增加，我们预计这一趋势将在未来几个季度持续下去，从而减缓价格增长。”报告作者兼澳大利亚牛津经济研究院高级经济学家 Maree Kilroy 表示。

“顺风将推动珀斯、布里斯班和阿德莱德的房价上涨。广告上挂牌的房源数量较低以及人们的承受能力将支撑明年这些城市的房价。“从 2024 年底开始的降息应该会增加信贷供应，再次加速整体价格增长。”

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