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2024 年维多利亚州房地产市场发生变化

2024-01-22 09:16:03 房产 来源：
导读 维多利亚州房地产专家警告房主和买家，随着政府强制实施的重大变革影响到他们，他们将迎来该州房地产市场历史上最复杂的一年。土地税 &nda

维多利亚州房地产专家警告房主和买家，随着政府强制实施的重大变革影响到他们，他们将迎来该州房地产市场历史上最复杂的一年。

土地税 – 2024 年 1 月 1 日

从 2024 年开始，该政策将适用于价值超过 50,000 美元的土地，而不是 2023 年的最低 300,000 美元。

如果土地价值为 50,000 美元至 100,000 美元，业主将花费 500 美元;如果土地价值为 100,000 美元至 300,000 美元，业主将花费 975 美元。价值超过 30 万澳元的土地将支付 975 澳元，另加土地价值超过 30 万澳元的 0.1%。

预计影响：86万业主(首次38万)

土地价值 500,000 美元的成本增加：1175 美元

墨尔本的天际线

维多利亚州的新土地税将影响约 860,000 名房主。

缺席业主附加费 – 2024 年 1 月 1 日

现有附加费将从房产应税土地价值的 2% 升至 4%。它仅影响不居住在澳大利亚的离岸业主。

预计影响：2022-2023 财年 3916 笔交易

对 500,000 美元土地价值的成本影响：11,175 美元(包括土地税增加)

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