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加拿大房地产市场将在 2024 年迎来意外飙升

2024-01-16 09:10:54 房产来源：

导读据国家房地产机构称，由于卖家和买家在新年前齐心协力完成交易，加拿大房屋销售在 12 月出现意外激增，但专家们对于这种上涨是否会持续存

据国家房地产机构称，由于卖家和买家在新年前齐心协力完成交易，加拿大房屋销售在 12 月出现“意外激增”，但专家们对于这种上涨是否会持续存在分歧。

加拿大房地产协会 (CREA) 周一表示，12 月份房屋销售量比 11 月份增长了 8.7%。CREA表示，这使得今年最后一个月的表现与一些“相对强劲”的春季和夏季月份持平。

CREA 高级经济学家 Shaun Cathcart 在一份声明中表示，12 月出人意料的强劲不太可能是房地产市场开始反弹的迹象。

他表示：“更有可能的是，一些去年秋天持有不切实际的定价预期的卖家和买家最终走到了一起，在年底前完成了交易。”

BMO首席经济学家Doug Porter指出，反常的温暖天气和长期借贷成本的“突然回落”是12月上涨的可能因素。

债券收益率下降与加拿大央行 2024 年降息的预期相关，导致一些固定抵押贷款利率较 10 月底的近期峰值下降了一个百分点以上。

多伦多 Heaps Estrin 房地产团队主席 Cailey Heaps 表示，一些买家可能倾向于在去年结束时购买房屋，以便赶在 2024 年预期的繁荣之前。

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