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2024 年值得关注的维多利亚郊区：购房者将在更远的地方寻找价值

2024-01-02 09:10:39 房产来源：

导读在距离墨尔本市中心更远的地方寻找更实惠的房产的潜在购房者数量可能是该郊区准备在 2024 年繁荣的一个指标。新的 PropTrack 数据显示

在距离墨尔本市中心更远的地方寻找更实惠的房产的潜在购房者数量可能是该郊区准备在 2024 年繁荣的一个指标。

新的 PropTrack 数据显示，像 Coolaroo 和 Meadow Heights 这样的地区——每处房产的询问量很高，但过去 12 个月的价格增长低于平均水平——可能是今年可能起飞的地区。

租金快速上涨是推动内环以外公寓需求的一个因素，而墨尔本的西北和东南郊区最受购房者欢迎。

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令人难以置信的购房者无法移开目光

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Coolaroo 以每栋待售房屋 25 次询价名列榜首，平均价格为 507,000 澳元，去年仅上涨 1,385 澳元，仅为大墨尔本地区房价中值 916,000 澳元的一半。

在墨尔本北部，平均有21名感兴趣的买家联系了万东挂牌房屋的经纪人，同时价格下跌了近22,000澳元。

Meadow Heights 的单元房表现最好，每个房源大约有 15 次询问，公寓或联排别墅的价格通常约为 460,000 美元，比该市单价中值 614,000 美元低数千美元。

33 Flynn Cres, Coolaroo正在出售，指导价为 550,000 美元。

这栋三卧室房屋已被雷·怀特·格伦罗伊 (Ray White Glenroy) 列入名单。

PropTrack高级经济学家Paul Ryan表示，人们正在远离中央商务区寻找更实惠的住房选择，尤其是入门级买家和年轻家庭。

“推动可负担性是我们在过去六个月到一年中看到的另一个大趋势，”瑞安先生说。

“鉴于整个城市的负担能力紧张，人们一直在寻找更远的地方。”

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