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汤斯维尔房地产增长将持续

2023-12-18 08:47:57 房产来源：

导读一项新的市场分析发现，经过一年的持续增长，汤斯维尔房地产市场将在强劲需求和人口增长的推动下于 2024 年进一步提振。在最新的 Herron

一项新的市场分析发现，经过一年的持续增长，汤斯维尔房地产市场将在强劲需求和人口增长的推动下于 2024 年进一步提振。

在最新的 Herron Todd White 月度回顾中，集团风险与合规主管 Kevin Brogan 表示，继 2 月、3 月、5 月、6 月和 11 月加息之后，利率一直是 2023 年住宅房地产市场的主要话题。

他表示：“在许多市场，尽管 2023 年抵押贷款利率总计上涨了 1.25%，但房产根本就没有上市，住房需求超过了住房供应，导致价格继续上涨。”

“与通常的情况一样，总体数据可能掩盖了由地理区域和价格水平定义的细分市场之间的显着差异，但大多数市场都有一个共同特征，那就是面对利率上升导致的服务能力挑战不断升级的弹性。

“一些更强劲的市场是城市边缘或偏远地区。”

汤斯维尔 Herron Todd White 估价师 Connor Bryant 表示，对于包括汤斯维尔在内的昆士兰地区房地产市场来说，2023 年是“有趣的一年”。

“大量的州际投资者使得(汤斯维尔)市场从 2022 年起继续增长，”他说。

“全年大量交易涉及为大城市投资者工作的买方代理人，推动了租赁市场的发展。

“代理商报告称，在过去六个月中，尽管潜在买家的数量仍处于历史最高水平，但库存一直供不应求。

“投资者市场上出现了一些高售价，尽管价格很高，但仍有一些团体试图强行进入市场。”

布莱恩特先生表示，汤斯维尔地区最受欢迎的房产是乡村住宅生活方式街区。

他说：“从 Alligator Creek 到 Bluewater Park 的所有这些房产都取得了强劲的销售价格，不仅对于现有库存，而且对于那些想要走上建设道路的买家来说也是如此。”

布莱恩特先生表示，汤斯维尔的建筑业正在改善。

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