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2024年墨尔本房价可能上涨多少：PropTrack房地产市场展望报告

2023-12-08 08:45:48 房产 来源：
导读 2024 年墨尔本房价预计将上涨至 37,000 澳元。但由于州政府税收不断上升，导致房东大量外流，这也是过去一年中上市房屋数量超过任何其他

2024 年墨尔本房价预计将上涨至 37,000 澳元。

但由于州政府税收不断上升，导致房东大量外流，这也是过去一年中上市房屋数量超过任何其他城市的部分原因，这将使该市落后于几乎所有其他首府城市。

PropTrack 房地产市场展望报告预测，未来 12 个月该市房地产市场将上涨 1-4%，这可能使房价中位数达到 95 万澳元以上。

PropTrack经济研究总监Cameron Kusher表示，虽然预计墨尔本的房价增长将低于悉尼、布里斯班、阿德莱德和珀斯，但它可能会比维多利亚州首府2023年意外实现的约17,000澳元(1.9%)的增长翻一番。预计今年将下降 7%。

库舍尔先生表示，尽管利率增幅至少是自 20 世纪 90 年代以来最快，但建造新房的成本不断上升，加上维多利亚州占全国移民的很大一部分，这将共同推动房价上涨。

他表示：“事实上，我们正处于或接近峰值利率水平，这可能会导致更多的人希望明年购买房产。”

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