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悉尼市场预测预计 2024 年价格将进一步上涨

2023-12-07 08:58:49 房产来源：

导读经过一年的飞涨之后，悉尼的住房危机即将变得更加严重，因为房价在新的一年可能会上涨 50,000 美元。周四发布的PropTrack房地产市场展望

经过一年的飞涨之后，悉尼的住房危机即将变得更加严重，因为房价在新的一年可能会上涨 50,000 美元。

周四发布的PropTrack房地产市场展望报告预测，到 2024 年，悉尼房价将继续上涨 5%。

经过一年的持续环比增长，房价已比去年同期上涨8.3%，并已超过此前的峰值。

这意味着悉尼的房价中位数比一年前高出约 80,000 澳元。

通货膨胀和住房市场紧张使澳大利亚人陷入租金危机

预计房价将上涨 2% 至 5%，这可能意味着在已经创纪录的高价基础上再上涨 50,000 澳元，从而使悉尼的住宅中位价从 1.065 澳元上涨至约 111 万澳元。

该预测考虑了当前的市场轨迹、住房供应预测、利率轨迹以及迄今为止加息的影响。

PropTrack经济研究总监Cameron Kusher表示，由于推动悉尼房价上涨的因素并未减弱，上涨趋势将持续下去。

“如果我们看一下悉尼前 12 个月的房价上涨情况，我们在年初预测，由于加息和住房负担能力处于几十年来的最低水平，房价会下跌。

“但相反，我们看到的是销售强劲反弹，但需求却进一步回升，”他说。

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