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预计2024年阿德莱德房价将上涨7%

2023-12-07 08:58:49 房产来源：

导读阿德莱德的房地产价格预计明年将继续上涨，一份新报告预测增长 4% 至 7%。PropTrack 最新的房地产市场展望报告显示，如果预测正确，该

阿德莱德的房地产价格预计明年将继续上涨，一份新报告预测增长 4% 至 7%。

PropTrack 最新的房地产市场展望报告显示，如果预测正确，该市将仍然是该国最强劲的资本市场之一。

这份半年度报告考虑了当前的市场轨迹，以及对住房供应、利率和迄今为止加息影响的预测。

今年迄今为止，房价已上涨 9.2%，截至 11 月底，阿德莱德的房产中位值达到创纪录的 703,000 澳元。

Harcourts SA 首席执行官 Gregg Toyama 表示，预测未来总是很困难，但他同意这一预测。

“我们经历了多次加息和生活成本上升的压力，但房地产市场确实比许多人纯粹从供需方面预期的要强。”

富山先生表示，虽然需求依然强劲，但近年来买家和卖家的情绪发生了很大变化。

“我们注意到市场变得更加谨慎，”他说。

今年迄今为止，房价已上涨 5.5%，最新的 PropTrack 数据显示，全国房价中位数已达到 761,000 美元的历史新高。

PropTrack经济研究总监Cameron Kusher表示，预计价格进一步攀升有多种原因。

他表示：“我们预计，持续强劲的需求和有限的新住房建设将推动价格上涨，尽管涨幅比今年要慢。”

“第三阶段减税将于七月开始，这将使高收入者受益，进而可能导致对高价住房的需求增加。

“利率目前处于 12 年来的高位，虽然 12 月份保持稳定，但未来有可能上涨，这可能会对买家和卖家的情绪产生影响。”

库舍尔表示，可供出售的库存有限，加上住房短缺和人口显着增长导致的需求大幅增加，是推动今年价格反弹的因素之一。

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