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布里斯班房价预计将在 2024 年飙升

2023-12-07 08:58:48 房产来源：

导读布里斯班的房价明年可能飙升 6%，首都有望创下全国最强劲的增长纪录。PropTrack独家最新研究显示，今年截至11月底的12个月里，布里斯班的

布里斯班的房价明年可能飙升 6%，首都有望创下全国最强劲的增长纪录。

PropTrack独家最新研究显示，今年截至11月底的12个月里，布里斯班的房价上涨了8.9%，创下历史新高，无视加息压力，甚至是最初的低迷预测。

受强劲买家需求、库存不足、人口增长和建筑成本飙升等完美风暴的影响，房价弥补了繁荣后的损失，并每月创下新高。

报告显示，河城的房屋价值(包括独立屋和单元房合计)上个月又小幅上涨 0.2%，达到 775,000 美元的新高，比一年前高出 8.85%。

PropTrack经济研究主管Cameron Kusher表示，他们预计明年价格将增长3%至6%，而2023年前11个月的涨幅为8.9%。

他表示：“预计布里斯班的价格增长将成为所有首府城市中最强劲的，但这一预测确实表明与今年相比，价格增长有所放缓。”

“我们知道利率上升具有滞后性，迄今为止 425 个基点的加息需要时间才能对借款人产生全面影响。

“此外，失业率预计将上升，经济增长将放缓，这也可能抑制物价增长。

“最后，随着经济状况疲软，去年价格反弹的一些关键驱动因素在 2024 年不太可能像销售强劲反弹、买家需求上升以及可供出售库存量持续低迷等强劲。 ”。

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