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调查显示 2024 年当地房地产市场表现良好

2023-12-06 08:53:54 房产来源：

导读 2024 年对马来西亚房地产市场来说可能是一个好年头，一份新报告预测价格和租金将强劲增长。根据居外 IQI 成员、房地产代理网络 IQI 发

2024 年对马来西亚房地产市场来说可能是一个好年头，一份新报告预测价格和租金将强劲增长。

根据居外 IQI 成员、房地产代理网络 IQI 发布的《IQI 房地产调查和指数 – 马来西亚 2023 年第四季度》，这项新研究揭示了强劲的市场情绪。

居外IQI联合创始人兼集团首席执行官Kashif Ansari表示，买租比显示出对房地产市场的强烈信心，91.1%的人表示他们会建议朋友今天购买，而只有8.9%的人建议租房。吉隆坡和雪兰莪的数字与全国范围内的数字几乎一样不平衡，88.8% 的人选择购买，而 11.2% 的人选择租房。

“代理商可能会建议购买，因为他们预计 2024 年销售价格和租金都会大幅上涨。这种乐观情绪可能基于预期的经济趋势、投资流入、基础设施改善以及供需动态，”他在一份声明中表示。

交易量的大部分增长将来自价格适中且价格实惠的房产。根据国家产业信息中心的数据，51%的购买价值在 10 万至 50 万令吉之间。

IQI 预测，2024 年房地产行业住宅价格将上涨 9.95%，租金将上涨 9.57%。

“预计未来 12 个月住宅价格将上涨 9.95%，租金将上涨 9.57%。特别是在吉隆坡和雪兰莪，业界预计价格将上涨 9.7%，租金将上涨 9.9%。”

他补充说，所有地区的反应绝大多数都是积极的，全国研究小组中只有 5% 的人预计价格会下降，只有 3% 的人预计租金会下降。

“人们普遍预期价格和租金将会上涨，这表明资本增值和租金收益率增长的潜力。这可能会鼓励投资者和租户重返市场，并导致开发商推出新项目。

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