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虚拟旅游在房地产领域仍然值得吗

2023-12-06 08:53:53 房产来源：

导读哈佛商学院工商管理助理教授 Isamar Troncoso 的研究表明，考虑到照片和房源描述的质量时，虚拟游览给卖家带来的好处要小于之前的研究表

哈佛商学院工商管理助理教授 Isamar Troncoso 的研究表明，考虑到照片和房源描述的质量时，虚拟游览给卖家带来的好处要小于之前的研究表明的。她研究了 75,000 多套房屋销售情况，以评估虚拟游览的影响。

“也许使用可视化工具并不能帮助你将销售价格提高 5%，但它可能会在许多其他方面为卖家提供帮助。”

“也许在一个你无法真正亲自去看看情况如何的时代，虚拟游览似乎有助于缩短上市时间，”特龙科索说。“这似乎是一个短期利益。一旦这些限制被取消，我们就会回到这个世界，在这个世界上，进行虚拟巡演并不会真正对销售结果产生很大的影响。”

尽管如此，虚拟旅游对卖家和买家来说仍然存在一些好处，并且知道何时使用这些工具以及何时放弃它们是特隆科索与西部大学艾维商学院助理教授张梦霞共同进行的这项研究的一个关键见解。。科技继续扰乱商业世界的各个领域，很少有领域比房地产更受关注，尽管利率很高，但房地产是一个经济领头羊，但仍处于白热化状态。

“也许使用可视化工具并不能帮助你将销售价格提高 5%，但它可能会在许多其他方面帮助卖家，”Troncoso 说。

虚拟现实找房

为了解析销售行为，研究人员使用机器学习对来自房地产平台 Redfin 的数据进行了排序，记录了 2019 年 3 月至 2021 年 3 月在大洛杉矶地区销售的 75,178 栋房屋。该时间段简要介绍了封锁之后影响可能会如何持续。。

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