网站首页房产 > 正文

这张鲜明的图表显示了为什么一年后房价可能会更高

2023-11-30 08:54:07 房产来源：

导读今年推动房价上涨的住房供需缺口可能会在 2024 年继续给买家带来压力。房价已飙升至历史新高，并且预计一年后仍会走高，尽管从现在到那时

今年推动房价上涨的住房供需缺口可能会在 2024 年继续给买家带来压力。

房价已飙升至历史新高，并且预计一年后仍会走高，尽管从现在到那时之间会出现波动，因为尽管利率上升，但住房供应短缺刺激了强劲的需求。

Domain周四发布的年终报告显示，尽管13次加息和生活成本危机打压了家庭消费能力，但全国房价已从2022年短暂的市场低迷中完全恢复。

Domain的研究和经济主管尼古拉·鲍威尔博士表示，尽管消费者情绪极度悲观且利率上升导致买家借贷能力下降约30%，但市场仍强劲反弹，超出了预期。

鲍威尔表示，一个关键原因是几十年来住房供应短缺，因为新房竣工未能跟上人口增长的步伐，也未能适应小家庭的增长，而这两者都推高了住房需求。

她表示：“2023 年，现有的住房短缺与人口强劲增长、建筑业受限……以及有记录以来最紧张的租赁市场相冲突。”

她表示，这些因素，加上卖家数量减少，加剧了房地产竞争，最终为价格下跌奠定了底线，并导致强劲复苏。

版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：