🏡✨民法典房屋赠与怎么办理手续？房屋赠与的条件有哪些？

发布时间：2025-04-13 17:01:17来源：

随着社会的发展，房屋赠与成为一种常见的财产转移方式。那么，如何合法合规地完成房屋赠与呢？首先，明确赠与条件是关键！根据《民法典》规定，房屋赠与需满足以下几点：赠与双方必须具有完全民事行为能力；赠与行为不得违反法律法规或损害第三方利益；赠与房产需产权清晰且无争议。此外，若涉及未成年人房产，还需特别注意监护人同意及保护其合法权益。

办理房屋赠与手续时，需准备相关材料并按流程操作。具体步骤如下：一是签订书面赠与合同，并进行公证（部分地区要求）；二是向不动产登记机构提交申请，包括身份证明、房产证、赠与合同等文件；三是缴纳相应税费，如契税、个人所得税等；四是等待审核通过后完成产权变更登记，领取新的房产证。手续虽繁琐，但只要准备充分，就能顺利完成赠与！