🏠二手房个人所得税交多少？如何计算？一文全掌握！👏
发布时间：2025-04-09 19:51:09来源：
买房卖房是人生大事，特别是在涉及二手房交易时，税费问题常常让人头疼。其中，个人所得税是大家关注的重点之一。那么，二手房个人所得税到底怎么算呢？💡
首先，需要明确的是，个人所得税通常是按照房屋增值部分的20%征收，或者直接按房屋成交价的1%~2%计算。具体选择哪种方式，取决于房屋持有时间和其他条件。如果房子满五年且为家庭唯一住房，还有可能免征哦！🎉
其次，计算公式也很重要：应纳税额 = （房屋转让收入 - 房屋原值 - 合理费用）× 20%。这里提到的合理费用包括装修费、中介费等，但需提供相关凭证。💼
最后提醒大家，在交易前一定要咨询专业人士，避免因漏缴或错缴而产生不必要的麻烦。购房不易，精打细算才是王道！✨
（责编： BAZHONG）
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