最近有朋友问起在哈尔滨购买二手房时需要支付哪些税费，今天就来给大家详细整理一份【二手房税费明细表】！买房可是个大事，了解清楚相关费用才能做到心中有数哦～👇

首先，契税是必不可少的一项，根据房屋面积和是否为首套房有所不同。如果面积小于90㎡且为家庭首套住房，契税仅需缴纳1%；若面积大于90㎡，则需按1.5%或2%的比例缴纳，具体看情况。🌟

其次，还有增值税及附加税。如果房产证持有时间不满两年，卖方需要缴纳增值税及其附加税，税率约为5.3%。不过满两年的话，就能省下这笔钱啦！⏳

此外，还有个人所得税。通常情况下，卖方需缴纳总房款1%或者差额20%的个税，但也有例外情况可以免征。ntax️

最后别忘了交易手续费、公证费等小额杂费，虽然金额不大，但也需要提前准备妥当。买房路上，每一分钱都值得精打细算！💪

希望这份【附件二：哈尔滨二手房税费明细表】能帮助到正在考虑购房的朋友！如果有疑问欢迎留言讨论～💬