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二手房交易费用有哪些

2024-09-30 21:02:27 财经问答来源：

导读问题：市场上有不少的新房和二手房可以买的，对于钱不多的人会选择买二手房的。我打算买一套二手房，我家这边的二手房是很新的，不过我不知...

问题：

市场上有不少的新房和二手房可以买的，对于钱不多的人会选择买二手房的。我打算买一套二手房，我家这边的二手房是很新的，不过我不知道二手房交易费用有哪些？

答案：

1、1、中介费。一般为买卖双方各1%，看房费每次10元。

2、2、测绘费。有土地证的，测绘时不需交费;没有土地证的，需交13元测绘费

3、3、评估费。持证房屋(私房)的评估费光过户为5‰，如需贷款为7‰;已购公房光过户不需评估，如需贷款评估费用为2‰

4、4、交易费用。契税：普通住房1.5%，高档住房3%。已购公房除按1.5%交税外，还应按实际购买价和评估价差额的1%交纳土地收益金。登记费：每套80元；印花税：5元，买卖双方均需缴纳；手续费：3元/平方米，买卖双方均需缴纳。营业税：个人购买并居住不足一年，按销售价减去购入原价后的差额的3%缴纳，由卖方缴纳。

5、5、贷款费用。贷款保险：按贷款额的万分之六×趸交保险系数收取，趸交保费系数根据保险期限的长短而变化。

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