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余伟文：香港物业最高按揭成数和供款与入息比率上限回复至2009年开始实施逆周期措施以前的水平

2024-10-16 15:01:20 财经速递来源：

导读 10月16日，香港金融管理局向银行发出指引，修订适用于物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施。经修订后，所有住宅物业和非住宅物业的按...

10月16日，香港金融管理局向银行发出指引，修订适用于物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施。经修订后，所有住宅物业和非住宅物业的按揭成数上限划一为七成，“供款与入息比率”上限划一为五成。香港金管局总裁余伟文表示：“金管局今次是因应市场发展而决定修订物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施，将最高按揭成数和‘供款与入息比率’上限回复至2009年开始实施逆周期措施以前的水平。即使推出今日公布的措施，香港银行体系仍然有充裕的缓冲去应对楼价一旦出现大幅调整的挑战。我想再次提醒市民，置业是一项长期承担，在作买楼决定时，应该小心评估风险，量力而为。”

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