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住房贷款计算器2016 消费贷款的利息怎么算

2024-09-30 15:01:14 财经来源：

导读大家好，今天给各位分享住房贷款计算器2016的一些知识，其中也会对消费贷款的利息怎么算进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在...

大家好，今天给各位分享住房贷款计算器2016的一些知识，其中也会对消费贷款的利息怎么算进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

现在很多银行都有消费贷款，通过短信或者电话的形式向客户营销，这个金、那个金的，通常来说，消费贷款的利息或者费用有三种，分期手续费、等额本息、等额本金

某些分期从宣传广告表面上看起来是挺合适的，不收利息，只收手续费，每期手续费一般0.6%-1%不等，看起来利率不高，对于有资金需求的人有一定的吸引力，那么这种XX金是否值得借呢？

我们以某银行可办12期分期、每期手续费0.75%的消费贷款为例，看看这个利率到底是多少？

每期手续费是本金的0.75%，0.75%*12=9%，这个贷款利率是9%？真不是，因为每个月都要付利息，每个月都要按照比例还本金，每个月还完本金了下个月的利息并没有随着未还本金的减少而减少，而是固定的，所以我们要以整体情况算一下

给您算一下10万元这种方式借款并还款，实际年化利率是多少？

每个月费率0.75%，也就是说每个月要还利息0.75%*100000=750元。

分12期还本金每个月本金要还100000/12=8333.33元.

那么每个月要还一共要还：750+8333.33=9086元

用内部回报率算一下，月利率其实大概是1.35%。

如果你对月利率没有概念，感觉每个月1.35%还能接受，那么我告诉你乘以12个月，年化实际利率为1.35%*12=16.2%，是不是很高？

说实话，消费贷一般都用是分期付息，就是每期的本金是总金额/期数，每期的利息是每期本金*费率，采用等额本息计息的很少，为什么，我算一下你就知道了。

以十万元分36期为例，如果按照每期0.75%的利率，也就是每年9%的年利率计算。

等额本息每期还款3179.97元，总利息14479.04元

而等额本金相当于每个月还的本金是一样的，由于剩余本金越来越少，产生的利息也越来越少，所以第一个月还3527.78元，每个月递减20.83元，总利息13875元，比等额本息少了不少。

而如果是分期，每月利息不变，0.75%每个月，10万元每月要还100000*0.75%=750元，总利息36*750=27000元，是等额本金和等额本金的几乎2倍。

贷款52万元，贷款期限30年，房贷利率是6.37%，现在月供是3242元。目前利率定价转换还没有转换，问转换LPR之后具体能省多少利息问题？

对于这个问题，关键要看你怎么转换，要想省利息，小家建议你按如下步骤来做才有办法省钱。

根据中国人民银行（2019）第30号公告要求，各商业银行要对2020年1月1日前已发放的和已签订合同但尚未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款（不包括公积金个人住房贷款），与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协调，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成。因题主原来的房贷利率为6.37%，是按照原来基准利率上浮30%计价的，属于浮动利率，故属于此次利率转换的范围。如果在银行通知的转换期限内未进行转换，你的房贷利率就会从原来的按照基准利率上下浮动方式定价，变为事实上的固定利率，未来如果LPR下行，将无法享受到利率下行带来的优惠。

此次利率定价基准转换有两种方式：一种是固定利率方式，另一种是LPR加点浮动利率方式，即如果选择固定利率方式，则定价基准转换后，你的房贷利率6.37%（4.9%+1.47%）就会在剩下的还款期内一直不变，直到贷款还完为止。如果是选择了LPR加点方式，你的房贷利率就会在利率调整日随市场利率水平变化而变化，可能上升或下降。从2019年9月实行LPR计价以来，LPR水平呈现下降趋势，已从原来的4.9%下降到6月的4.65%。而且今年受疫情影响，整体经济发展缓慢，信贷利率水平亦有可能继续下滑。按照目前的国内国际整体经济形势分析，LPR水平下降呈现下降趋势。要想在未来LPR下降中减少利息支出，降低月供，在此次转换中就必须选择LPR加点浮动方式。

重定价周期原则上为一年。重定价日有“每年1月1日调整”或“贷款发放日在每年的对应日期调整”两种方式。在与银行签约进行利率转换的时候，二选其中一种方式。从目前的LPR趋势上看，现在7月份执行的是4.65%（6月份LPR水平），未来还将继续维持或下降，想最快时间享受LPR下降带来的优惠，建议就选择“每年1月1日调整”方式，到2021年1月1日起就可执行2020年12月LPR加点利率，假设LPR水平维持在4.65%，到时2021年1月1日起你的房贷利率就可调整为4.65%+1.47%=6.12%的水平，按此计算月供为3157.89元，比原来的减少每月还款84.53元。

总之，要想享受转换LPR后的优惠，从目前LPR走势及整体经济形势来看，建议在央行规定的定价基准转换期内选择LPR加点为浮动利率方式进行转换，及早转换确定，配合商业银行共同做好此次定价基准转换工作。

关于住房贷款计算器2016，消费贷款的利息怎么算的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。

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