🏠✨成都二手房的税要怎样收？✨🏠

发布时间：2025-03-17 07:04:07来源：

最近，不少人在讨论成都二手房交易中的税费问题。对于准备买卖二手房的朋友来说，这可是个大事情！毕竟，税费直接关系到你的钱包厚度哦！👇

首先，我们需要了解的是，二手房交易主要涉及增值税、个人所得税和契税等。其中，增值税通常是按照房屋增值部分的5%来计算；个人所得税一般为房产转让所得的20%，但也有优惠政策可以减按1%征收；而契税则根据房屋面积及购买人身份有所不同，首套房90㎡以下通常为1%，超过90㎡则是1.5%或2%。🤔

此外，还有一些小细节需要注意，比如如果房子持有时间超过两年，增值税可能会被豁免；如果是满五唯一住房，个人所得税也可能享受减免政策。因此，在交易前一定要仔细咨询专业人士或者相关部门，确保自己清楚所有的费用明细！📞💼

最后提醒大家，政策可能会随时间调整，所以及时关注最新通知也很重要哦！🌟

成都房产二手房交易税费攻略

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（责编： BAZHONG）