随着经济形势的变化和房地产市场的调整，许多人对未来的房价走势产生了浓厚的兴趣。对于这个问题，我们可以从多个角度进行分析。

首先，从宏观经济层面来看，政府调控政策是影响房价的重要因素之一。近年来，为了稳定房地产市场，国家出台了一系列措施，包括限购、限贷等政策。这些政策的实施有助于抑制投机性购房需求，从而可能对房价产生下行压力。

其次，供需关系也是决定房价的关键因素。在一些城市，由于人口持续流入，住房需求仍然旺盛，这可能会支撑房价保持在一个相对稳定的水平。然而，在一些供给过剩的城市，过量的新房供应可能导致房价面临一定的下调压力。

此外，金融环境的变化也会影响房价。利率水平、贷款条件等因素都会影响购房者的负担能力，进而影响市场需求。如果未来利率上升或银行收紧贷款条件，可能会导致一部分潜在买家退出市场，从而对房价造成下行压力。

综上所述，未来几年房价是否会下降，取决于多种因素的综合作用。尽管存在一定的不确定性，但通过合理的政策调控和市场的自我调节，房价有望维持在一个相对合理且稳定的区间内。